附件:9 房屋成新率评定标准表
房屋标准 | | | 完好房 | | 结构构件完好,装修和设备完好、齐全完整,管道畅通,现状良好,使用下沉或虽个别分项有轻微损坏,但一般经过小修就能修复。 | 基本完好房 | | 结构基本完好,少量构部件有轻微损坏,装修基本完好,油漆缺乏保养,设备、管道现状基本良好,能下沉使用经过一般性的维修能修复的。 | 一般损坏房 | | 结构一般性破坏,部分构部件有损坏或变形,屋面局部漏雨,装修局部有破损,油漆老化,设备、管道不畅通,水卫、电照管线、器具和零件有部分老化、损坏或残缺,需要进行中修或局部大修更换部分部件。 | 严重损坏房 | | 房屋年久失修,结构有明显变形或损坏,屋面严重漏雨,装修严重变形、破损,油漆老化见底,设备陈旧不齐全,管道严重堵塞,水卫、电照管线、器具和零部件残缺及严重损坏,需进行大修或翻修、改建。 | 危险房 | | 承重构件已属危险构件,结构丧失稳定及承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全。 |
附件:10 房屋耐用年限
说明:房屋成新与建筑质量、使用年限、平时维修等有关。能住人的房屋成新评估不得低于五成。 附件:11 拆迁房屋装修项目补偿标准
序号 | | | | | | 1 | | | | | | 2 | | | | | | 3 | | | | | | 4 | | | | | | 5 | | | | | | 6 | | | | | | 7 | | | | | | 8 | | | | | | 9 | | | | | | 10 | | | | | | 11 | | | | | | 12 | | | | | | 13 | | 内外贴板395元/m2 外有内无365元/m2 内外均无301元/m2 | | | 内外贴板494元/m2 外有内无365元/m2 内外均无291元/m2 | 14 | | 内外贴板274元/m 外有内无259元/m 内外均无251元/m | | | | 15 | | 内外贴板491元/m2 外有内无460元/m2 内外均无453元/m2 | | | 天棚饰板吊顶45元/m2 玻璃吊顶93元/m2 PVP扣板吊顶66元/m2 | 16 | | | | | | 17 | | 内外贴板536元/m2 外有内无482元/m2 内外均无334元/m2 | | |
附件:12 征地拆迁搬迁补助费标准
项目 标准 地区 等级 | | | | | 凤山镇、开发区 | | | | 其他乡镇 | | | | 注:1、搬迁补助费≤200元/次的,按200元/次计。 2、跨乡镇拆迁安置搬迁的补助费按最高标准实行。 |
附件:13 征地拆迁临时安置补助费标准
项目 标准 地区 等级 | | | 凤山镇(一级) 开发区、松山镇(二级) | | 碧里乡、白塔乡、起步镇 | | 西兰乡、霍口乡、飞竹镇、鉴江镇、中房镇、洪洋乡 | | 注:原房面积低于30平方米的,临时安置补助费按30平方米计算。 |
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