<br /><br />　　三“面”改造必不可少
　　门窗更新慎重考虑
　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
　　二手房要彻底消毒
　　二手房在装修之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
　　在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：
　　(1)、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;
　　(2)、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。
　　(3)、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

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