一直以来，房子都是爱情和婚姻绕不开的话题。
从《蜗居》《裸婚时代》再到《北京爱情故事》《房奴》，关于房子、爱情和婚姻的现实话题一直在荧屏上经久不衰，收视长红。
可见，房子在爱情及婚姻中占有怎样的地位。
所以本人建议：如果你是刚需，如果你需要婚房置业，买房还是要趁早。

下面就让我按逻辑顺序分析一下：
01.买，还是租？ “没有房子，哪有老婆？”
中国有“齐家治国平天下”的思想，“家天下”的观念也因此传承至今。如何才能先齐家，自然是要有个安身之所。
什么才是安身之所？答：房子。
现代社会，房子，已然成为结婚必要条件。不过，很多时候，我们似乎都明白：“房子，不一定要买的”，也时常看到“租房其实更划算”的理论，只是轮到了自己，就都争先恐后幸福地沦为房奴，为的皆是抱得美人归
买，还是不买，这是首要问题。与其每个月付租金给房东，不如还贷款做有产阶级，在此理论指导之下，大凡能力可以者，都愿意买房。毕竟手里有产，心里不慌，再怎么还贷，毕竟房产证在手里，心里踏实。

您，买还是租？我的观点是：力所能及，有钱就买，没钱就租，该婚就婚，只是两个人要观念一致。如果只是因为暂时租房，不肯婚嫁，此种情侣，不要也罢。毕竟，婚姻这点事，实在不要把房子当作最大的事。

02.马上买，还是再等等？ “这几年回头一想，发现自己白干了。”
房价涨得实在比工资快。这几乎是每个城市的市民都不得不面对的一个现实。年龄越来越大，父母越催越紧，这婚事临头，房子啥时出手？
波峰波谷，潮涨潮落，几时是房价合乎心意时？等等等等，看看看看，买房是件复杂系统的大事，不过相比婚姻家庭，还是小事，所以，所谓时机，相比较投资购房，不必提及。毕竟等等等，谁也不知道等来的是什么。"
马上买，还是再等等？我的观点，该出手时就出手，拥有就是幸福。自己住的地儿，看中了就买，千万不要相信大佬或者专家的判断。房价像月亮，初一十五不一样。关键月亮之上，住着的不是吴刚，是市场，背后是我们的党。买房就是件冲动的事，哪天高兴了去看看，带上证件与信用卡把我们晋城大大小小的楼盘逛一遍，看中了就直接下手，也是件乐乎的事。

03.市区，还是城郊？ “价格才是硬道理。
买房要量力而行，这市区还是城郊的问题，不是个主观问题，是被逼无奈而已。
毕竟大家都有市区太贵买不起，城郊便宜不方便的矛盾在。就说晋城吧，人民广场那个楼盘起价就是东南新区鼎秀华城的差不多两倍了，选择还真是个问题。而且同等价位之下，选市中心的二手房与规划新区的新房也是一个问题。市中心配套齐全，交通方便，习惯所在，繁华所在，只是房子小而旧，小区破而烂；规划新区空气清新，潜力无穷，人群集中，新房新地，只是上班路途遥远，配套有待加强。

我的观点：各有所好，不必强求，还是两个人的事，说好了就行。当然您也可以用半年的时间把市中心的二手房看个遍，然后在到偏远一点的新楼盘看看，总是会有合适的。

04.新房，还是二手房？ “房子小小旧旧的，但她说挺好啊！”
这个上面那条略微提过，但是我这里说的新房，是指售楼处买的房子，二手房是指已经办理过小产证的房子，包括次新房。这两者在条件允许的情况下，还真是个值得纠结的问题。
新房，还是二手房？我的观点，对于新婚组群，收入有限，次新房是最佳选择。房龄在5年上下的，都值得考虑。那些执意要新房结婚的，我也不赞同，卖期房这些年来，我用实战经历告诉大家，与其相信开发商广告商的造梦，不如眼见为实。

05.男方买，还是共同买？ “有钱出钱，有力出力。
说起来这其实不该是个问题，只是现如今常常看到不少恩爱男女为了谁家出钱买房而不欢而散，颇为叹息。我一直是赞同相亲的，门当户对也是应该的，此为和谐社会。不过理性总是感情的天敌，总是很多情深深雨朦朦之男女，立志做新时代的罗密欧与祝英台。
当代社会，房子应该是男人买的，不少人依旧这样认为。作为女孩的您，如果父母也认为这样，您最好找个合适方式与男友说清楚。如果您的MR.RIGHT是个没钱的主儿，您可得沉住气，想法子让您的父母出资赞助。如果您也是穷人家庭，工作不多久，收入有限，无力买房，您最好与男友与父母同心，其力足可断金。因为幸福指数，往往与金钱成反比的。

男方买，还是共同买？我的观点，有钱的一方多出钱，只是不可因为多出了钱就咋地咋地，没钱的一方也不必因为没出钱就自觉低人一等。一起还贷款的就是夫妻。

06.两房，还是三房？ “相见不如想念。”
谨以此言献给那些想与父母同住的男女们。一个朋友买了一个三房，第一件事就是打通改做两房，为的就是不希望与任何一方的父母同住。这和孝敬之类的问题没有任何的瓜葛，我坚信之。
至于两人世界与未来的三口之家，两房基本够用的，况且，现今的趋势是房子总是要换的。有钱的主，当然买复式也是可以的。不过，以我看来，不如把钱花在其它地方吧。房子大，搞卫生挺累人的，而且女主人一个人在家也多些寂寥，何必呢？

两房，还是三房？我的观点：不管是两房还是三房，要不要和父母一起住，这种事情，自己过得舒心就好。

07.贷款，还是一次性付款？ “幸福像房奴一样。”
当代中国，理财专家们对年轻购房群体大胆消费未来，表示出前所未有的担忧。他们说我们这些后改革开放的成年人，没有经历过文革，不曾体会过下岗，一旦那啥啥，我们就完了。不过，我喜欢一句话，叫做“鸟大了，什么林子都会有的。”贷款怎么了，还得起的时候咱住新房，真要是失业了，咱让银行拍卖去，我不相信全国数以万计的如我之辈，党会等闲视之。实在不行，回老家总是可以的。

贷款，还是一次性付款？我的意思是，为什么不贷款？按竭贷款是银行贷款当中信用最好的，说明大家伙目前都是还得起的。一般来说，咱们婚房基本都是第一次贷款购房，自然各家银行挣抢之，各家保险趋之若骛，何乐不为？还有钱！傻瓜都知道再买一套呗！再说了，还没有哪家银行会拒绝赚钱的吧！
说到贷款，朋友常常问到还款方式的问题，简单说就是递减式与每个月一样式两种，我的建议是你要是余钱多呢，当然是递减式合适些，不然银行也不出此政策了，要是余钱紧张，那就简单方便每月一样，电子划账，个中详细原委此处不记。

08.先领证，还是先买房？ “一起还贷的幸福。”
我的太太，在我买婚房时候还是女友，因为其主动要求与我一起偿还房贷，所以我们就去领证结婚，自然产证上就与结婚证上一样写上了两个人的名字。
一个即将要婚的女朋友问我，产证上的名字怎么个说法？自己的？男友的？老公的？爸妈的？可不可以只写自己的名字，不写男朋友的名字？我心想，只要你老公愿意，当然可以。
之前的一位女同事，基本上都谈混论嫁了，一起买了房子，产证经过公证过上了两个人的名字，其时还没有登记结婚。怎料其男友出轨，该位姑娘忍无可忍，分道扬镳，得到男友一套房子作为亏欠之情。

先领证，还是先买房？这个问题我的观点是：要么想好了看准了再结婚，然后再买房，要不然无端生出许多是非，麻烦政府总是累人的，闹腾自己也是费心的。

09.找中介，还是托熟人？ “因为专业 更值信赖”
熟人，只能做做参谋，万万不可以把买房托付他人。即使声称在开发商或者政府部门的人，与你保证可以拿到房子的，也要见机行事。我想在看到我这些文字的朋友当中，还是普通人多数，所以还是找个周末让中介带你一日游吧，去之前自己上网做做功课，到去看的楼盘的论坛泡泡，指不定能像我一样遇见未来的邻居。

10.毛坯，还是精装修？ “人生，是一个体验的过程。
所谓体验，一辈子没有自己干过一次装修房子，那是憾事。所谓体验，也是一辈子体验一次装修房子，足已。现如今，装修房为政府导向，开发商如万科者也在示范工程，婚房一族大可不必自己动脑筋。
作为二手房购买，遇见一个称心的装修是件挺难的事。因为不是每个人都有好运气遇上好的价格合理的装修。
所以，毛坯，还是精装修？哥们，给你两条路：一，买个毛坯的，把装修这个麻烦事全权交给她，保准事后她说再也不干了；二，自己装修，最好老婆别太操心，否则两个人准保为此吵架的，只是吵架的结果，有些感情浓烈更加，有些就把房子烧了。您是怎样，自个儿看着办吧？

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