<br /><br />2011年第三季度海西四省总指数对比
厦门各季度就业信心指数对比
厦门各季度旅游信心指数对比
昨天，厦大、台湾辅仁大学和厦门银行联合发布由海峡两岸大学共同发起调查的2011年第三季度海西23个城市居民金融、旅游、消费信心指数。其中，就房地产购买信心指数而言，调查报告显示受限购、限贷等多重调控政策以及市场未来不明朗的影响，海西消费者在短期内购房的意愿下降，其房地产购买信心持续低迷，具体指数为83.70，再次刷新2010年以来的最低值。
23城4304份样本
这次调查采用雅典娜电话调查系统(AthenaCATI)，以电脑随机抽样的方式对海西20岁以上居民进行调查。共搜集到海西23个城市4304份有效样本，其中包含1318份厦门调查样本。这是继2010年海西金融、旅游、消费信心指数调查之后又一次全新的调查。
值得一提的是，调查中所显示的“海西”，指的是囊括福建、浙江、江西、广东四省的23个城市。比如温州、丽水、上饶、鹰潭、梅州、汕头等都包含在内。
房价下降预期形成
整个海西的购房信心指数是83.70。而具体分地区来看，浙江地区的购房信心指数相对较高，为85.10，广东地区的购房信心最为悲观，其指数为81.33。
据介绍，在二三线城市限购扩容等国家房地产调控政策累积作用下，国内多个城市市成交量持续处于低位，同时，房企的存货量达到历史新高，并随着流动性的不断收紧，房企资金链日益紧张，海西居民购房信心进一步减弱，对楼市的观望态度持续加强，仍有近四成(39.86%)的受访者甚至认为未来半年购房时机会还将变坏。
该报告研究团队因此认为，楼市降价预期已逐渐形成
就业
失业向高学历蔓延
失业不再是低学历低技术者的“专利”，其群体正在向高学历者蔓延，这是本次调查的一大发现。调查团队认为，如何实现扩大就业的民生计划，尤其是破解高学历高失业率问题，成了考验当地政府的又一大难题。
事实上，台湾算是比较早出现高学历高失业率的地区之一。不过，本次调查显示，台湾就业机会、购买耐用品时机两项指标出现小幅上升，在各指标中，上升幅度最大的是就业机会，9月份调查结果为110.55点，比8月上升1.75个百分点。高学历高失业率问题也相应得到缓和。
海西九成以上悲观
综合比较海西各季度就业信心指数，海西居民的就业信心一直在震荡前行，受本季度经济发展信心首现悲观的影响，海西居民对当地就业状况的改善信心再度下滑，其就业信心指数仅为94.25。23个城市中，消费者对未来就业状况改善信心不足的达到22个，就业悲观情绪有所蔓延，其中不乏高学历年轻群体。
厦门持续震荡下跌
自2010年第一季度增设就业信心指数以来，厦门就业信心指数持续震荡下跌，本年度以来连续第三次落入100以下的悲观区域，达到新低值94.45。综合各季度的表现可以看出，厦门居民就业信心不断减弱，受当前国内外经济再陷危机的恐慌以及人口压力的影响，严峻的就业形势已成为急需解决的难题。
原因是高科技不发达
事实上，早在上个月，时事评论员刘和平对此就有相关分析。他认为，在高学历人才找不到工作的同时，沿海一些城市却出现了非常普遍、非常严重的招工难现象。这种现象，说明中国近年来所进行的经济转型、调整经济结构没有取得实质性的进展，中国的经济仍然是劳动密集型的企业和产业的天下，我们的高科技产业、高端服务业还不够发达，没有办法为这些高学历人士提供足够多的工作岗位。
旅游
厦门人越来越爱出游
各项指数几近普降，还好有旅游指数，稍稍为整个调查报告提了提亮色。用调查团队人员的话说，“旅游一枝独秀!”不过，他们同时指出，海西旅游虽处乐观局面，但至今仍未形成产业链，“旅游不应只是旅游，它足以带动一系列产业。”
谈及如何形成产业，如何带动，调查团队以台湾为例，“他们有看房游和健检游，就是带着游客去看楼盘，去医院做健康检查，甚至去银行投资国际金融项目……照此思路，旅游就不只是游玩，不只是一个单独的点，它将成片成面。”
厦门出行意愿增强
第三季度我市旅游信心指数同比(较2010年第三季度)下降2.45个百分点，环比(较2011年第二季度)上升了1.13个百分点。其中反映我市消费者出行计划的旅游计划指数延续了之前的上升趋势，同比上升13.55个百分点，环比上升2.45个百分点，这说明我市消费者旅行意愿不断增强。
另外，反映旅游收入信心的指数值同比下降18.45个百分点，环比微降0.20个百分点，不过，这个指数仍然运行在乐观区域。
海西环比同比均升
从调查报告看，第三季度海西多个分项指数延续震荡下滑的态势，几近普降，海西居民的总体信心仍显悲观，经济发展信心更是首次跌入悲观区域。不过，旅游指数表现强势，其信心指数为108.25。其中，环比增长1.25个百分点，同比2.05个百分点。
调查报告分析，旅游的强势除了得益于暑期旅游旺季的周期性因素外，也得益于厦门在赴台、港、澳及东南亚旅游方面得天独厚的地理优势。
有一点需要引起注意的是，海西居民对当地旅游收入的信心指数同比下降了17.95个百分点，说明持续走高的CPI减少实际收入，推高旅游成本，这已引起多数居民的担忧
什么是信心指数
根据较严格的名词解释，消费者信心指数是对消费者消费心理感受变化的测度，它是通过居民住户调查搜集材料，采用一定的统计方法计算得到的反映消费者信心变动程度的指标，是综合反映并量化消费者对当前经济形势评价和对经济前景、收入水平、收入预期及消费心理状态的主观感受。
通俗地说，通过观察消费者信心指数的高低和趋势，可以清晰地判断居民的消费开支意愿变化和对未来经济的乐观程度。举个例子，地产信心指数反映的是受访者在一段时间内想不想，愿意不愿意买房，而不是房价的涨或跌。

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